日前，国家统计局公布了2022年7月份房价数据显示，广州新房、二手房价格都在上涨。
其中，广州新房价格环比上涨0.3%，同比上涨0.4%；二手房价格，环比上涨0.1%，同比上涨0.5%。
8月广州房价走势：广州8月新房均价34407元/m²，广州7月新房均价34014 元/m²，环比上月上涨1.16%。
广州8月二手房均价35488元/m²，广州7月二手房均价36035元/m²，环比上月下跌1.52%，同比去年同期下跌 0.47%。
广州11区二手房8月最新均价
①天河区
天河8月二手房均价61955 元/m²，7月二手房均价61447元/m²，环比上月上涨 0.83% ，同比去年同期上涨 8.44%。
天河热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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中海花城湾 |
191887元/平 |
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棠德花苑 |
33544元/平 |
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骏景花园 |
73495元/平 |
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世纪绿洲 |
51867元/平 |
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帝景苑 |
86653元/平 |
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富力天朗明居 |
50724元/平 |
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盈彩美居 |
48731元/平 |
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兰亭盛荟 |
93277元/平 |
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美林湖畔花园 |
88746元/平 |
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南国花园 |
67058元/平 |
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保利心语花园 |
154760元/平 |
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远洋天骄 |
61413元/平 |
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东方新世界 |
76922元/平 |
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翠湖山庄 |
41118元/平 |
②海珠区
海珠8月二手房均价47771元/m²，7月二手房均价 47666 元/m²
环比上月上涨 0.22%，同比去年同期上涨 1.81%。
海珠热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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晓港湾 |
39727元/平 |
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逸景翠园 |
61406元/平 |
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珠江帝景苑 |
101910元/平 |
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英豪花园 |
50868元/平 |
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海珠半岛花园 |
84220元/平 |
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侨诚花园 |
37260元/平 |
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光大花园 |
68989元/平 |
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天鹅湾 |
114198元/平 |
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保利天悦 |
174376元/平 |
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第三金碧花园 |
52800元/平 |
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雅郡花园 |
58000元/平 |
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第一金碧花园 |
47471元/平 |
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罗马家园 |
39282元/平 |
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中海名都 |
72144元/平 |
③荔湾区
荔湾8月二手房均价39868元/m²，7月二手房均价 40183 元/m²
环比上月下跌 0.78%，同比去年同期下跌 2.29% 。
荔湾热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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保利公园九里 |
40522元/平 |
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芳村花园 |
34784元/平 |
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荔港南湾 |
48449元/平 |
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逸翠湾 |
61889元/平 |
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珠江金茂府 |
68763元/平 |
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新世界凯粤湾 |
49800元/平 |
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珠岛花园 |
38604元/平 |
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珠光御景壹号 |
87793元/平 |
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金众西关海 |
71409元/平 |
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中海花湾壹号 |
57649元/平 |
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珠江金茂府 |
68763元/平 |
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恒荔湾畔 |
58672元/平 |
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新世界逸彩庭园 |
38028元/平 |
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华发荔湾荟 |
42303元/平 |
④越秀区
越秀8月二手房均价65940元/m²，7月二手房均价 66253 元/m²
环比上月下跌 0.47%，同比去年同期上涨 3.47%。
越秀热门小区房价参考
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小区 |
均价 |
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新河浦别墅 |
110995元/平 |
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淘金路小区 |
69270元/平 |
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锦城花园 |
117907元/平 |
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东风广场 |
123264元/平 |
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东湖御苑 |
68036元/平 |
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德政中路小区 |
48197元/平 |
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淘金家园 |
97233元/平 |
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东山雅筑 |
76684元/平 |
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东山公寓 |
28875元/平 |
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富力御龙庭 |
83384元/平 |
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富力东山新天地 |
154896元/平 |
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富力东堤湾 |
111284元/平 |
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瑶台花园 |
27368元/平 |
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爱群荟景湾 |
56584元/平 |
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嘉和苑 |
60138元/平 |
⑤黄埔区
黄埔8月二手房均价34261元/m²，7月二手房均价34515元/m²，环比上月下跌0.74%。同比去年同期上涨 16.08%。
黄埔热门小区房价参考
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小区 |
均价 |
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黄埔花园 |
55581元/平 |
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越秀岭南山畔 |
57320元/平 |
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金碧世纪花园 |
52172元/平 |
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科城山庄 |
39117元/平 |
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万科东荟城 |
41733元/平 |
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雅居乐富春山居 |
47422元/平 |
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新福港鼎峰 |
44156元/平 |
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佳兆业城市广场 |
37783元/平 |
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保利罗兰国际 |
47207元/平 |
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天鹿花园 |
31325元/平 |
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万科山景城 |
36743元/平 |
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万科幸福誉 |
30731元/平 |
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保利林语山庄 |
33192元/平 |
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万科城市之光 |
31964元/平 |
⑥白云区
白云8月二手房均价30377元/m²，白云7月二手房均价30915元/m²，环比上月下跌1.74% ，同比去年同期下跌 1.14% 。
白云热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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华远云和墅 |
87046元/平 |
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星汇云城 |
49637元/平 |
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岭南新世界 |
52475元/平 |
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金碧新城 |
35646元/平 |
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深业江悦湾 |
38093元/平 |
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富力半岛花园 |
38999元/平 |
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保利云禧 |
100150元/平 |
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富力桃园 |
39769元/平 |
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金桂园 |
45618元/平 |
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中粮万科金域蓝湾 |
52683元/平 |
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广州富力城 |
32471元/平 |
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御金沙 |
52816元/平 |
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颐和高尔夫庄园 |
79487元/平 |
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广州白天鹅花园 |
39335元/平 |
⑦番禺区
番禺8月二手房均价30053元/m²，番禺7月二手房均价29978元/m²，环比上月上涨 0.25%，同比去年同期上涨 2.14%。
番禺热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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锦绣生态园 |
25074元/平 |
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雅居乐剑桥郡剑桥汇 |
45270元/平 |
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广州碧桂园 |
28964元/平 |
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广州奥林匹克花园 |
38673元/平 |
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珠江花园 |
33388元/平 |
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保利大都汇 |
19471元/平 |
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星河湾半岛 |
87049元/平 |
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雅居乐剑桥郡佰利山 |
45712元/平 |
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东海花园 |
43398元/平 |
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锦绣银湾 |
37493元/平 |
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万科欧泊 |
45408元/平 |
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祈福缤纷汇 |
38055元/平 |
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时代外滩 |
62862元/平 |
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华南新城 |
34934元/平 |
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珊瑚天峰 |
44501元/平 |
⑧增城区
增城8月二手房均价18238元/m²，7月二手房均价18635元/m²，环比上月下跌2.13%，同比去年同期下跌 7.10%。
增城热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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新塘新世界花园 |
20968元/平 |
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锦绣御景国际 |
16785元/平 |
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翡翠绿洲森林半岛 |
20098元/平 |
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金地香山湖 |
13019元/平 |
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合景誉山国际 |
16966元/平 |
⑨花都区
花都8月二手房均价16905元/m²，7月二手房均价16612元/m²，环比上月上涨1.77% ，同比去年同期下跌2.33%。
花都热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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合和新城 |
21186元/平 |
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雅宝新城 |
15143元/平 |
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御华园 |
16266元/平 |
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保利城花园 |
15233元/平 |
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碧桂园假日半岛(别墅) |
16418元/平 |
⑩从化区
从化8月二手房均价12096元/m²，7月二手房均价12249元/m²，环比上月下跌 1.25% ，同比去年同期下跌9.39%。
从化热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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东方夏湾拿花园 |
19047元/平 |
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花林湖畔 |
6569元/平 |
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珠光御景山水城 |
10490元/平 |
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贝月湾 |
18303元/平 |
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逸泉山庄 |
13481元/平 |
⑪南沙区
南沙8月二手房均价26161元/m²，南沙7月二手房均价25677元/m²，环比上月上涨1.84% ，同比去年同期上涨4.03%。
南沙热门小区房价参考
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小区 |
参考均价 |
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南沙碧桂园 |
18895元/平 |
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南沙金茂湾 |
35645元/平 |
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南沙境界 |
20164元/平 |
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时代南湾 |
26266元/平 |
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星河山海湾 |
34968元/平 |
截至目前，广州有6个区二手房均价，环比上月有所下跌，分别是荔湾、越秀、黄埔、白云、增城、从化。
其中增城区二手房均价，环比上月下跌2.13%，同比去年同期更是大跌7.10%。
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